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Location Meublée
Des avantages fiscaux s'appliquent aux investisseurs mettant en location un logement meublé ou un logement situé dans une résidence de services (Etudiantes, Médicalisées, Affaire, Tourisme).
Le loueur en meublé est autorisé à imputer les déficits occasionnés par cette activité sur son revenu global.
Concernant les LMP, il y a également une possibilité d'exonération d'ISF si les recettes sont supérieures à 23 000€ et si le montant des recettes est supérieures à 50% des revenus du foyer fiscal et s'il s'agit de l'activité principale d'un des membres du foyer.
Les plus values sont exonérées pour autant que l'activité soit exercée depuis plus de 5 ans et que les résultats n'excèdent pas le double des limites du micro BIC (152 600 €).
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